Что такое форма 6252: доход от продажи в рассрочку?
Форма 6252: Доход от продажи в рассрочку - это форма Службы внутренних доходов (IRS), используемая для отчета о доходах от продажи реального или личного имущества, полученного в результате продажи в рассрочку с использованием метода рассрочки.
Продажа в рассрочку происходит, когда хотя бы один платеж от отчуждения имущества получен после окончания налогового года. Продажа в рассрочку, как правило, не включает отчуждение личного имущества от лица, которое регулярно продает имущество того же типа, например, агент по недвижимости или брокер, или имущество, которое продается клиентам в ходе обычной деятельности налогоплательщика, такие как с сельхозугодий. В некоторых ситуациях, когда есть выгоды от распоряжения имуществом, может использоваться метод рассрочки. Поступления от продажи в рассрочку могут поступить в более поздние налоговые годы, о которых сообщается, если налогоплательщик не использует метод рассрочки.
Кто может подать форму 6252: доход от продажи в рассрочку?
Файлеры могут нуждаться в использовании этой формы в любое время, когда они понимают, как получить прибыль в методе рассрочки. Налогоплательщикам не нужно подавать Форму 6252, если продажа имущества не приносит им прибыли, даже если их платежи получены в следующем налоговом году. Если это так, компания должна сообщить о продаже, используя форму 4797.
Кроме того, форма 6252 не требуется для отчета о продажах акций или ценных бумаг, обращающихся на установленном рынке ценных бумаг; к таким продажам следует относиться так, как если бы они были получены в том же году, когда была совершена продажа.
Налогоплательщики не должны подавать Форму 6252 для продаж, которые не приводят к прибыли, даже если платеж получен в налоговом году.
Как заполнить форму 6252: доход от продажи в рассрочку
Налогоплательщик должен ввести свое имя и идентификационный номер - идентификационный номер работодателя для корпорации или номер социального страхования для физического лица. Следующий раздел посвящен информации о недвижимости, включая описание, дату приобретения и продажи.
Часть I посвящена валовой прибыли и цене контракта. Эта часть завершена только за год продажи. Следующий раздел, часть II, содержит информацию о доходе от продажи в рассрочку. Этот раздел заполняется за год продажи и за год оплаты получено. В части III, которая не заполняется, если налогоплательщик получил окончательный платеж в налоговом году, рассматривается информация о доходах от продажи связанных сторон.
Особые соображения при подаче формы 6252: доход от продажи в рассрочку
Новые правила в 2018 году позволяют налогоплательщикам откладывать часть или всю прирост капитала в Фонд квалифицированных возможностей. Чтобы получить право на отсрочку, налогоплательщики должны учитывать следующее:
- Вложение в фонд должно быть сделано в течение 180 дней. Отсрочки выбираются по Форме 8949, которая подается вместе с декларацией. Инвестиции в QOF должны представлять собой долю в капитале, а не долг.
Другие соответствующие формы
Как указывалось выше, если налогоплательщик решает отложить часть или все доходы от прироста капитала в Квалифицированный фонд возможностей, он также должен подать Форму 8949: Продажи и другие отчуждения основных средств. Эти средства были разработаны в соответствии с Законом о сокращении налогов и рабочих мест 2017 года для содействия экономическому развитию и созданию рабочих мест.
Скачать форму 6252: Доход от продажи в рассрочку
Нажмите на эту ссылку, чтобы загрузить копию Формы 6252: Доход от продажи в рассрочку.
Ключевые вынос
- Форма 6252 используется для отчета о доходах от продажи недвижимого или личного имущества, приходящегося на продажу в рассрочку. Эта форма заполняется любым лицом, которое получило прибыль от продажи имущества в рассрочку. Новые правила позволяют налогоплательщикам отложить часть или все прирост капитала в фонд квалифицированных возможностей.
