Вы живете со своей семьей и думаете о переезде в свою первую квартиру? Или, может быть, вы жили независимо, пострадали от экономики и вернулись с родителями, а теперь хотите снова уехать? Ты не одинок. Согласно последним данным переписи, 24 миллиона миллениалов - или почти каждый третий человек в возрасте от 18 до 35 лет - живут со своими родителями.
По данным переписи, такой же процент молодых людей живет с родителями, по крайней мере, 20 лет назад. Но что сейчас отличается, так это то, что большинство молодых людей зарабатывают значительно меньше, чем их родители в том же возрасте, с учетом инфляции, согласно недавнему исследованию Pew Charitable Trusts. Другими словами, даже для тех, кто работает полный рабочий день и хочет сделать шаг к независимости, это сложнее, чем это было в недавней истории.
Цель: оплатить свои счета, избежать долгов и наслаждаться новым пространством.
Можете ли вы позволить себе переехать?
Хотя вы можете чувствовать себя готовыми выйти самостоятельно или выйти самостоятельно, убедитесь, что ваши финансы в порядке, прежде чем совершить прыжок. Посмотрите на некоторые списки аренды в областях, в которых вы заинтересованы жить и получить представление о том, сколько вам придется заплатить, чтобы жить там.
Сколько арендной платы вы можете себе позволить? Рекомендации Департамента жилищного строительства США предполагают, что вы не должны платить более 25–30% от вашей валовой заработной платы за аренду. Другими словами, если вы зарабатываете 30 000 долларов в год, вам следует искать квартиры стоимостью около 750 долларов. Если это нереально в вашем районе, вам, возможно, придется найти соседа по комнате, чтобы разделить стоимость.
Затем вам нужно будет рассмотреть другие ваши ежемесячные расходы и возможность оплаты этих счетов. Сделайте некоторый учет, чтобы определить, как ваши финансы будут сбалансированы с дополнительными расходами на проживание в вашем собственном месте. Начните с ежемесячной оплаты за работу на дому, добавьте любой другой доход, который вы можете получить, и вычтите другие расходы из этого числа.
Попросите своих родителей или других знакомых помочь вам определить, сколько будут стоить ваши расходы, такие как коммунальные услуги, сотовый телефон, кабельные счета и продукты питания. Они могут также предупредить вас о дополнительных расходах, о которых вы не знали.
Учиться бюджету
Что если ваши расходы окажутся выше ваших доходов? Здесь вещи становятся интересными. Короче говоря, вам придется взять свой калькулятор и составить бюджет. Полагаться на свою кредитную карту, чтобы покрыть этот дефицит, нет-нет, и часто это опасный путь к крупной задолженности.
Посмотрите на свой бюджет. Есть ли там что-нибудь, без чего вы могли бы жить или платить меньше? Обычно ответ «да», и если вы критически оцените, как вы тратите свои деньги, вы, вероятно, сможете урезать свои расходы так, чтобы они совпали с вашим доходом, или, что еще лучше, чтобы у вас остались деньги. в течение каждого месяца, чтобы сохранить в случае чрезвычайной ситуации.
Также учтите, что для начала вам понадобятся некоторые сбережения (или некоторая помощь), так как большинство квартир заставят вас заплатить аванс за первый и последний месяцы, а также внести залог. Также будет взиматься плата за подключение ваших коммунальных услуг, а также транспортные расходы и стоимость любых предметов, которые вам понадобятся после переезда. Прачечная также часто является дополнительным расходом.
Наконец, вы должны рассмотреть вопрос страхования арендаторов. Некоторые объекты аренды даже заставят вас приобрести его в рамках договора аренды. Аренда страховки возможна и может покрыть ущерб (например, при пожаре) и кражу ваших вещей. Это также защитит вас от ответственности, если вы сами нанесете ущерб. Хотя это и не является абсолютно необходимым, не оставляйте это без внимания - это может стоить инвестиций!
Найдите место, которое вы можете позвонить домой
После того, как вы установили некоторые параметры с точки зрения того, что вы можете себе позволить, пришло время начать искать место, куда вы можете перейти. Начните с поиска интернет-сайтов, классифицированных объявлений и посещения районов, где вы хотели бы жить.
Хотя вы определенно захотите найти место, которое соответствует вашему бюджету, убедитесь, что оно находится в том районе, который вам нравится, с которым вы знакомы и чувствуете себя в безопасности - то, что выглядит как выгодная сделка, может оказаться кошмаром, если вы чувствуете себя там некомфортно живите слишком далеко от своих друзей и семьи, или вам придется очень долго ездить на работу.
Глядя на аренду
Независимо от того, решите ли вы арендовать месяц или подписать годичный договор аренды, обязательно внимательно прочитайте то, на что вы соглашаетесь. В договоре аренды должно быть указано, какую арендную плату вы должны заплатить, когда это необходимо, как долго вы можете занимать квартиру или дом и кто несет ответственность за коммунальные услуги (некоторые арендные договоры включают их). Он также будет включать правила о домашних животных, соседях по комнате и о том, можете ли вы рисовать или делать улучшения. Удостоверьтесь, что вы получаете аренду в письменном виде и что у вас есть копия для ваших записей, как только она будет подписана Если вы не уверены в чем-либо в аренде, спросите арендодателя. Если вы получите ответ, с которым не можете жить - или вообще не получите его - вам, вероятно, следует продолжать искать. Аренда по желанию, например, является трудным выбором.
Большое движение
После того, как вы подписали договор аренды и у вас есть дата переезда, самое время начать работу над списком того, что вам нужно на новом месте. Один из способов сделать это - составить список того, что вы регулярно используете в течение нескольких дней, включая кухонную утварь, канцелярские товары и личные вещи. Если вы не будете брать эти вещи с собой, возможно, вам придется делать покупки самостоятельно.
Имейте в виду, что в вашей первой квартире не будет всех удобств, к которым вы могли привыкнуть, и, если вы не можете позволить себе купить их все для себя сразу, вам, вероятно, придется проявить изобретательность и использовать то, что вы иметь.
Точно так же, если у вас ограниченный бюджет, вы не сможете сразу приобрести новую мебель.
Вы также должны запастись основными вещами для вашей кладовой, такими как макароны, рис, консервы и замороженные продукты. Наличие на вашей кухне хорошо оборудованных вещей, которые вы любите, умеете готовить и легко готовить, может помешать вам пойти поесть, что поможет вам оставаться в рамках вашего нового бюджета.
День независимости
Если вы все сделали правильно, ваши коммунальные услуги должны быть подключены, ваши сумки упакованы и ваши счета оплачены. Определите, в какой день вы будете переезжать на новое место, и решите, как вы получите туда свои вещи. Если возможно, наймите друзей и семью, чтобы помочь вам переехать, а не нанимать грузчика.
Суть
Переход к самостоятельному выполнению может быть непростым, но если вы все сделаете правильно, вы можете избежать необходимости отступать в подвал своих родителей. Кроме того, вы будете развивать навыки, необходимые для повышения уровня жизни по мере продвижения вперед.
