Что такое распределение?
Распределение - это распределение убытков между всеми страховыми компаниями, которые страхуют часть имущества. Это распределение используется для определения процента ответственности каждого страховщика. Например, три страховщика, каждый из которых покрывает 30 000 долларов США на имущество стоимостью 90 000 долларов США, распределяют по одной трети суммы требования в случае уничтожения имущества. Распределение может также относиться к недвижимости или распределению экономической выгоды.
Понимание распределения
Распределения чаще всего применяются к ситуациям «другого» или «двойного» страхования, когда два или более страховых полиса оформляются с одной и той же застрахованной стороной, по одному интересу, по одному и тому же предмету, от одинаковых рисков. Распределения чаще всего определяются в разделе о распределении или «другом страховании», который обычно является частью соответствующего страхового полиса.
Положение о распределении является общим положением, которое встречается в полисах страхования имущества и ответственности. Положение о распределении предписывает метод определения части ответственности страховщика за ущерб, если на имущество распространяется более одного страхового полиса. Страховые поступления распределяются в соответствии с этим положением пропорционально общему охвату. Эти положения различаются: некоторые полисы не обеспечивают покрытие при наличии другой страховки, некоторые выплачивают пропорциональную долю, а другие применяются в случае сверхнормативных убытков, которые не покрываются основным страховым полисом. Положения о распределении предназначены для соответствия принципу возмещения, согласно которому застрахованный не должен получать прибыль от застрахованного убытка.
Распределение в недвижимости
«Распределение» имеет другое значение в сфере недвижимости. Обычно это относится к распределению расходов на имущество, таких как содержание, страхование и налоги, между покупателем и продавцом во время транзакции, в которой участвует объект недвижимости.
Покупатели и продавцы обычно распределяют налоги на недвижимость и другие расходы на обслуживание в течение месяца, в котором происходит операция с недвижимостью, чтобы гарантировать, что часть налогов на недвижимость, заработанная местным правительством до закрытия, но еще не уплаченная, поскольку она еще не выплачена Должны быть оплачены продавцом в виде кредита по цене покупки.
Когда покупатель позднее получит счет по налогу на имущество, он полностью оплатит весь счет, уже получив эквивалентное возмещение по кредиту при закрытии.
В другом сценарии, связанном с недвижимостью, распределение может также описать разделение финансовой ответственности за имущество между арендаторами совместно. Совладельцы собственности могут принять решение о распределении расходов на содержание между собой, в соответствии с процентом владения или долей, принадлежащих каждой стороне.
