Большинство людей думают об инвестировании как о покупке акций, облигаций, взаимных фондов или биржевых фондов (ETF). Любители приключений могут подумать об инвестиционном трасте в недвижимость (REIT). Некоторые люди также могут подумать о покупке акций горнодобывающих компаний или инвестировании в металлургический ETF как способ инвестировать в золото, серебро, платину и другие металлы.
Но что, если вы хотите избежать всего, что торгует через брокера или онлайн-брокера скидок? Вот где появляются альтернативные инвестиционные возможности. Некоторые из них могут принести вам много денег, а некоторые могут принести вам более скромную прибыль. В любом случае, вы не пойманы в ловушку выбора акций, облигаций, паевых инвестиционных фондов и ETF, которые торгуются публично.
Когда вы начинаете думать об альтернативных местах для размещения своих денег, вы должны избегать мошенничества и схем быстрого обогащения. Вместо этого сосредоточьтесь на законных инвестиционных средствах, которые могут помочь вам процветать. Здесь мы выбрали пять типов законных альтернативных инвестиций для рассмотрения в 2019 году.
1) Одноранговое кредитование
Одноранговое кредитование, также известное как P2P-кредитование, является относительно новым явлением. Онлайн-сервисы P2P предлагают кредиты для бизнеса, личного пользования или чего-либо еще, что вы можете себе представить. Если вы присоединитесь к пулу инвесторов, желающих одалживать деньги другим, тогда вы сможете профинансировать заем, как только заемщик получит право.
Есть много P2P кредитных компаний на выбор, в том числе Lending Club, Prosper и PeerForm.
В P2P-кредитовании нет банков. Ваши деньги, как правило, объединяются с деньгами других инвесторов, и вместе вы даете кредит человеку, который просит средства. Затем вы будете получать фиксированное погашение каждый месяц, которое включает проценты, которые вы должны. Зачастую доходы, получаемые от P2P-кредитования, могут быть выше, чем те, которые вы получаете от стандартных сберегательных машин.
Основной риск при P2P-кредитовании заключается в том, что вы предоставляете кредиты людям, которые, возможно, не смогли получить кредит в банке или иным образом не могут пройти через традиционные пункты выдачи кредитов, что может повысить их вероятность дефолта. Однако вы можете выбрать кредитный рейтинг и другие параметры, которые вы будете учитывать для заемщика, и у вас есть выбор: финансировать или не финансировать.
2) Недвижимость
При инвестировании в недвижимость вы можете купить и владеть собственностью. Вы покупаете дом, дуплекс или многоквартирный дом, например, жилой комплекс, живете там арендаторы и получаете арендную плату. Во многих случаях вы делаете авансовый платеж, а банк финансирует остальное. Вы получаете доход от аренды и оценку от собственности.
Прежде чем подумать о покупке недвижимости, спросите себя, есть ли у вас что требуется, чтобы стать арендодателем. Это может сопровождаться множеством головных болей: вещи ломаются, случаются несчастные случаи, и люди отстают от аренды. Если вы хотите получить финансовую выгоду от владения недвижимостью без всякой ответственности, связанной с тем, что вы являетесь арендодателем, у вас есть несколько других вариантов.
Вы можете нанять управляющую компанию, чтобы передать многие обязанности, связанные с владением недвижимостью, включая работу с арендаторами, сбор арендной платы, ремонт и многое другое. Конечно, это будет стоить денег, но в конечном итоге это может стоить того.
Вы также можете заключить партнерское соглашение с инвесторами-единомышленниками для совместной покупки и управления недвижимостью. Это может помочь вам распределить некоторые риски, и вы можете найти людей, которые более осведомлены, чем вы, когда дело доходит до управления недвижимостью и недвижимостью.
Другим вариантом является использование онлайн инвестиционной платформы, которая ориентирована на недвижимость. Такие компании, как PeerStreet и Fundrise, позволяют инвестировать в жилую недвижимость, не выполняя обязанности арендодателя. Тем не менее, эти типы инвестиций сопряжены с некоторыми издержками и рисками, которые вы захотите изучить, прежде чем окунуться.
3) золото
Золото широко рассматривается как ощутимая защита от инфляции, ликвидный актив и долгосрочная экономия. В результате он часто является востребованным классом активов и может стать сильным конкурентом для акций.
Золото считается отличным диверсификатором из-за его низкой корреляции с другими классами активов, особенно с акциями. Это становится более выраженным в более тяжелые времена, когда золото может действовать как спасательный актив.
Для инвесторов существует множество способов получить доступ к золоту, например, покупать и держать физическое золото, такое как монеты или слитки, биржевые фонды (ETF), счета в золоте или косвенные инвестиции через акции или фьючерсы и опционы на добычу золота.
Однако, если вы являетесь маленьким инвестором, целесообразно выбрать прямые методы инвестирования в золото. Обычно это включает покупку золотых слитков - монет, слитков или других физических форм золота. Распределение золота на 5-10% считается полезным для отдельного портфеля. (Для получения дополнительной информации прочитайте о том, что движет ценами на золото.)
4) Владение собственным бизнесом
Вы можете использовать свои деньги, чтобы инвестировать в собственный бизнес, который может принести максимальную отдачу от всех ваших инвестиционных вариантов. Это может также потерпеть неудачу и стоить вам много денег и скорби. Тем не менее, ваш бизнес может получать стабильный доход и расти со временем.
У некоторых предприятий очень низкие стартовые и текущие расходы. К ним относятся виртуальные или онлайн-компании, такие как обучение, консалтинг, коучинг и ИТ-поддержка.
Один из способов добиться этого - вкладывать часть своих денег в бизнес, а остальное вкладывать в другие. Такой подход может спасти вам несколько бессонных ночей.
Другой подход заключается в создании бизнеса с частичной занятостью, который вы можете делать по вечерам и выходным. Таким образом, вам не придется отказываться от обеспечения своей обычной работы, и вы будете зарабатывать дополнительные деньги.
5) Акция Краудфандинг
Были некоторые истории успеха в финансировании акций, такие как Cruise Automation. Эта компания разрабатывает технологию самостоятельного вождения автомобиля и была в основном разработана за счет краудфандинга. General Motors приобрела компанию в 2016 году, создавая прибыль для инвесторов и придавая легитимность индустрии краудфандинга.
Вы можете начать инвестировать свои деньги в краудфандинг с помощью всего лишь нескольких сотен долларов.
Ваш инвестиционный портфель должен быть диверсифицирован. Это означает, что вы должны рассмотреть различные акции, но это также означает, что вы можете инвестировать в нестандартные инвестиционные инструменты. Подумайте, где ваши деньги будут расти лучше всего, исходя из вашей терпимости к риску. Помните: чем выше риск, тем больше потенциальные выгоды.
