Что такое индекс стоимости фондов 11-го округа?
Индекс стоимости фондов 11-го округа (COFI) представляет собой среднемесячное средневзвешенное значение процентных ставок, выплачиваемых по чековым и сберегательным счетам, предлагаемым финансовыми учреждениями, работающими в Аризоне, Калифорнии и Неваде. Это один из многих индексов, используемых ипотечными кредиторами для корректировки процентной ставки по ипотечным кредитам с регулируемой ставкой (ARM). Он был запущен в 1981 году. При использовании ипотеки ARM процентная ставка по ипотечным кредитам движется вверх и вниз вместе с некоторой стандартной выбранной процентной ставкой. по кредитору, и COFI является одним из самых популярных индексов в западных штатах.
Публикуемый в последний день каждого месяца, COFI представляет стоимость средств для западных сберегательных учреждений, которые являются членами Федерального банка по домашнему кредиту в Сан-Франциско, саморегулируемого агентства, и удовлетворяют критериям Банка для включения в индекс.
Понимание 11-го Района КРХ
Индекс стоимости фондов 11-го округа (COFI) рассчитывается с использованием нескольких различных факторов, при этом проценты по сберегательным счетам составляют наибольший вес в среднем. В результате индекс имеет тенденцию иметь низкую волатильность и несколько медленно следить за рыночными изменениями процентных ставок; Обычно он рассматривается как двухмесячный запаздывающий индикатор рыночных процентных ставок. Процентная ставка по ипотечному кредиту не будет соответствовать COFI, а ставка ARM обычно на 2-3% выше, чем COFI, в зависимости от кредитной истории заемщика, размера и условий кредита, способности заемщика вести переговоры с банк и многие другие факторы.
Поскольку он рассчитывается с использованием данных из трех западных штатов, COFI в основном используется в западной части США, а казначейский индекс на 1 год является мерой выбора в восточном регионе. 30 апреля Федеральный банк жилищного кредитования в Сан-Франциско объявил COFI за март 2018 года на уровне 0, 814%, что немного ниже, чем в феврале.
