Что такое свойство восстановления
В 1980-1987 годах в рамках «Ускоренной системы возмещения затрат» (ARCS) компания Recovery Property представляла собой определенный класс амортизируемой недвижимости. В 1986 году ARCS стала Модифицированной системой ускоренного возмещения затрат (MACRS).
НАРУШЕНИЕ ВОССТАНОВЛЕНИЯ
Восстановительное имущество - это обозначение амортизируемого имущества, которое использовалось во время ACRS. В 1986 году ARCS стала модифицированной системой ускоренного возмещения затрат. Хотя свойство восстановления больше не является определенным обозначением и не является терминологией, используемой в MACRS, вы все равно можете получить выгоду от физического свойства, которое со временем будет обесцениваться.
MACRS, действующая система налоговой амортизации, была введена в действие как часть Закона о налоговой реформе 1986 года. В соответствии с действующей системой, стоимостная основа для определенных категорий имущества может быть восстановлена в течение определенного периода времени. Этим периодом является срок службы актива с вычетом амортизации, который берутся каждый год до конца срока службы актива.
IRS определяет срок службы актива по классам, деля материальные активы по типу или бизнесу, в котором он используется. Класс или категория имеет три уровня времени жизни. Это регулярная амортизация, альтернативная амортизация и срок службы класса имущества.
Во многих случаях налогоплательщик может выбрать, какой из трех уровней применить к своему активу. Однако, в зависимости от актива, один конкретный класс может потребоваться для использования альтернативной системы амортизации. Альтернативная система амортизации (ADS) - это график амортизации с расширенным периодом восстановления, который лучше отражает потоки доходов актива, чем обычное снижение амортизации баланса.
MACRS использует два метода для расчета амортизации. Этими методами являются метод амортизации баланса и метод прямой линии. Метод начисления амортизации применяет норму амортизации по отношению к неотрицательному балансу. Амортизация по прямой линии рассчитывает амортизационную стоимость основного средства и равномерно уменьшается в течение срока службы актива. Можно изменить метод, который вы используете для своего актива, но для этого потребуется одобрение IRS.
С какой скоростью будет обесцениваться ваш актив?
После того, как вы определили тип вашего актива, вы можете определить, к какому из восьми классов свойств принадлежит ваш актив, и, следовательно, скорость, с которой он будет амортизироваться. Восемь основных классов имущества, которые полезно знать налогоплательщику, это три, пять, семилет, 10, 15, 20, 27, 5 и 39 лет.
IRS предоставляет подробный список имущества, подлежащего амортизации, включая компьютеры, компьютерное оборудование, автомобили, арендуемое имущество, офисную мебель и многое другое, а также класс имущества, принадлежащего каждому предмету.
