Что такое чистая выплата?
Чистый возврат - это прибыль или убыток от продажи предмета или услуги после затрат на его продажу, любые дополнительные расходы, связанные с активом или возникшие в течение срока службы актива, и связанные с этим бухгалтерские убытки были вычтены. Оставшаяся сумма считается чистой выплатой. Этот термин чаще всего используется при описании сделок с недвижимостью и инвестициями, но также может применяться и в других отраслях.
Определение чистого платежа важно для продавцов, поскольку они учитывают цену актива, сроки продажи и то, сколько они могут разумно ожидать, чтобы уйти, когда сделка будет завершена.
Понимание чистых выплат
Чистая выплата - это термин, используемый для описания прибыли или убытка «в целом», возникших после завершения транзакции продажи. При рассмотрении вопроса о продаже актива продавец должен учитывать не только цену продажи, но и сколько стоимость актива в течение срока его службы и сумму, которую он фактически получит в конце транзакции после комиссий и любых других связанных налогов или сборы вычитаются из выручки. Полученная сумма является чистой выплатой.
Ключевые вынос
- Чистый доход относится к прибыли или убытку от продажи продукта или услуги после учета всех затрат, связанных с его производством, владением и продажей. Термин обычно связан с операциями с недвижимостью или инвестициями; с инвестициями рассчитывается как доход от ценных бумаг за вычетом операционных расходов.
Пример чистой выплаты
Например, если Эми продает свой дом за 250 000 долларов, ей необходимо вычесть сумму выплаты по ипотеке, комиссию за недвижимость и любые платежи за расчет из 250 000 долларов, чтобы определить ее чистую выплату. Предположим, что она все еще должна 75 000 долларов по ипотеке, комиссия за недвижимость (включая агента покупателя и продавца) составляет 5%, или 12 500 долларов, а расходы на ее закрытие - еще 5%, или еще 12 500 долларов. Это означает, что 100 000 долларов вычитаются из 250 000 долларов, а чистая выплата Эми составляет 150 000 долларов.
В качестве другого примера рассмотрим продажу некоторых акций. Чистым выигрышем будет сумма, полученная за продажу, за вычетом торговой комиссии. Таким образом, если физическое лицо продало 20 акций компании XYZ по 15 долларов за акцию за 300 долларов, а комиссионное вознаграждение брокера по дисконтному онлайн-решению составило 10 долларов, чистая выплата составила бы 290 долларов.
