Как правило, страхование домовладельцев не облагается налогом. Это сбивает с толку: даже если ваши премии могут быть включены в ваши ипотечные платежи (на которые вы получаете налоговые льготы), они считаются не подлежащими вычету расходами Службой внутренних доходов (IRS). Это означает, что, к сожалению, вы не можете перечислить в своей налоговой декларации какие-либо платежи по страхованию жилья, включая страхование от пожара, кражи и всеобъемлющее покрытие, а также по страхованию правового титула.
Ключевые вынос
- Страховые взносы домовладельцев, как правило, не облагаются налогом. Однако в особых случаях они могут быть полностью или частично не облагаемыми налогом в качестве коммерческих расходов: например, если вы являетесь арендодателем, получаете доход от аренды имущества или используете часть вашего дома в качестве офиса.
Как страхование жилья может быть облагаемым налогом
Однако есть два особых случая, когда вы можете вычесть страховые платежи из своего дома.
- Если вы используете свой дом или его часть для бизнеса. Вы можете взять квадратные метры вашего квалифицированного домашнего офиса (или часть, отведенную для работы) в процентах от общей площади дома; вы применили бы этот процент к вашей премии и вычли бы полученную цифру как бизнес-расходы. Если вы арендодатель и получаете доход от аренды дома. Ваша страховка домовладельцев на часть имущества, используемого в качестве арендной платы, становится не облагаемой налогом. Если вы владеете несколькими объектами недвижимости, и эти объекты используются только для дохода от аренды, страховка домовладельцев не облагается налогом.
Арендодатели не могут впоследствии вычитать страховые взносы домовладельцев, которые они платят за свое проживание, в своих налоговых декларациях.
Суть
Страхование домовладельцев - это необходимость убедиться, что ваш дом, имущество и имущество защищены от пожара, погоды, кражи или ответственности. На самом деле, если вы берете ипотечный кредит, многие кредиторы требуют, чтобы у вас был полис. Таким образом, если даже если это не влечет за собой налоговые льготы, страхование домовладельцев стоит затрат.
