Что такое одеяло Lien?
Общее залоговое удержание - это залоговое удержание, которое дает право на арест в случае неплатежа всех видов активов, служащих обеспечением, принадлежащим должнику. Теоретически, общее залоговое удержание дает кредитору законный интерес во всех активах должника. Общее залоговое обеспечение обеспечивает максимальную защиту для кредиторов, но минимальную защиту для заемщиков. Заемщики могут потенциально потерять все свои активы, если они не выполнят свои обязательства по долгам, подлежащим общему залоговому удержанию.
Одеяло Liens объяснил
Единый коммерческий кодекс (UCC) регулирует понятие залогового права для предприятий. В частности, статья 9 UCC содержит определения и ключевые формулировки в отношении применения и обработки залогового удержания. Однако концепция общих залоговых прав или залоговых прав «всех активов» претерпела юридические проблемы в последние годы из-за некоторой кажущейся неоднозначности в Статье 9 UCC. Казалось бы, UCC 9-108 с его требованием, чтобы обеспечение было «разумно» определено отклоняет «все активы» в долговом соглашении, которое подлежит принудительному исполнению, но в любом случае дела были переданы в суд кредиторами, которые искали требования по всем активам просроченных заемщиков.
Хотя может быть неясно, как общие залоговые права определяются в частном секторе, нет никаких сомнений в том, что Служба внутренних доходов (IRS) оставляет за собой право применять залоговое удержание «все активы», когда отдельные лица не платят свои налоги. Федеральное налоговое залоговое удержание «прикрепляется ко всем вашим активам (таким как имущество, ценные бумаги, транспортные средства) и к будущим активам, приобретенным в течение срока действия залогового удержания», предупреждает IRS на своем веб-сайте.
Хорошая практика заключения соглашения о залоге
И кредитор, и заемщик не заинтересованы тратить время и деньги в суде, споря о том, что является залогом, а что нет в случае дефолта. По этой причине адвокаты рекомендуют, чтобы соглашения о залоговом удержании содержали как можно больше конкретных подробностей об активах, которые должны быть обеспечены. Статья 9 UCC служит руководством для составления формулировки языка залогового удержания, но во избежание путаницы между сторонами и предоставления четких деталей в UCC-1, финансовой отчетности, представляемой государственному секретарю для публичного размещения, хорошей практикой является индивидуально опишите активы, подлежащие залогу.
