Фонд ETF (IYR) Американского индекса недвижимости iShares Dow Jones работает в узком кругу с момента достижения максимума в 2015 году, выплачивая здоровые дивиденды в ожидании более благоприятных условий для бизнеса и процентных ставок. Тем не менее, лидеры инвестиционного фонда недвижимости (REIT) избавились от этой летаргии, опубликовав новые максимумы, воспользовавшись преимуществами горячих местных рынков и / или благоприятных отраслевых подгрупп.
Это относительно простая задача найти эти превосходные игры, отсортировав список компонентов фонда по относительному позиционированию по сравнению с 200-дневной экспоненциальной скользящей средней (EMA). Лидерство в отрасли поднимается на вершину этого отсортированного списка, что позволяет техническому специалисту или инвестору пересмотреть структуру цен на предмет долгосрочной или краткосрочной потенциальной прибыли, а также уровней входа с низким уровнем риска. На последнем этапе рассматривается история дивидендов в поисках наиболее мощной комбинации тренда и доходности.
TradingView.com
Medical Properties Trust, Inc. (MPW) обрабатывает чистые арендные медицинские объекты, выплачивая при этом ежегодный дивидендный доход в размере 5, 51%. Он достиг максимума в 16, 70 доллара в 2007 году после многолетнего восходящего тренда и рухнул до рекордного минимума в 2, 76 доллара во время экономического краха 2008 года. Последующая волна восстановления завершила круговое движение к предыдущему максимуму в 2013 году, но прорыв не удался, что усилило сопротивление в середине подросткового периода. Попытка прорыва 2016 года также не удалась, но ценовое действие наконец достигло рекордного максимума в январе 2019 года.
В феврале индекс REIT упал до уровня консолидации, поглотив технические условия перекупленности после прорыва, и теперь он отскочил до диапазона сопротивления в $ 18, 60. Ралли выше этого уровня должно подкрепить покупательский интерес, который может отследить синюю линию восходящих максимумов, нацеливаясь на минимум $ 20. Индикатор накопления-распределения накопленного объема (OBV) также поднялся до исторического максимума, предлагая жесткую попутную силу для развивающегося восходящего тренда.
TradingView.com
UDR, Inc. (UDR), застройщик из нескольких семей, выплачивает 2, 89% годовых годовой дивидендной доходности. Многолетний восходящий тренд превысил 34, 10 долл. США в 2007 году, уступив жестокому снижению, которое нашло поддержку на 18-летнем минимуме однозначных цифр в марте 2009 года. Отскок в новое десятилетие застопорился в середине 20-х годов, требуя еще четыре года, чтобы завершить круговое путешествие в предыдущий максимум. Прорыв 2016 года не вызвал интереса покупателей, что привело к небольшому росту в 2017 году.
REIT пробился выше максимума 2017 года в ноябре 2018 года, проверил новую поддержку в январе и резко вырос, что остановилось в середине 40-х годов. Ценовое действие в прошлом месяце переросло в узкую модель консолидации, когда ралли выше 45, 50 долл. США может привести к дополнительному росту, который может достигнуть минимума 50 долл. США. OBV держится на новом максимуме, указывая на то, что новые акционеры занимают позиции.
TradingView.com
WP Carey Inc. (WPC) управляет более чем 1000 чистыми объектами коммерческой аренды и выплачивает стабильный годовой доход в размере 5, 53% годовых. Он достиг максимума в середине 30-х годов в 2002 году и потерпел неудачу в нескольких попытках прорыва до 2011 года, когда компания достигла мощного тренда, который остановился на уровне $ 79, 34 в 2013 году. Он продался до $ 51, 12 в 2016 году, в то время как цена в этом году была содержится в этих границах.
Отскок в 2015 году остановился на уровне 73, 05 долл. США, в то время как ралли 2016 и 2017 годов не смогли пробить этот упорный уровень сопротивления. Преданные покупатели пришли на помощь в октябре 2018 года, подняв акции до пятилетнего максимума около 76 долларов в феврале. Этот всплеск покупок поднял уровень отката Фибоначчи 0, 786 от снижения, начавшегося в 2013 году, и подготовил почву для долгожданного теста на сопротивлении 2013 года. Массовое накопление за последние пять месяцев предсказывает, что усилия будут успешными, открывая дверь в тройные цифры.
Суть
REIT верхнего уровня торгуются на или около новых максимумов, идеально подходящих для длинных позиций.
