Содержание
- Новый дом в Ирландии
- Покупка или аренда недвижимости
- коммунальные услуги
- Еда и напитки
- Здравоохранение
- Транспорт
- Суть
Новый дом в Ирландии
Если вы годами мечтали о выходе на пенсию в Ирландии, дефляция пресловутого пузыря на жилье кельтского тигра и неопределенность, связанная с Brexit, означают, что ваша мечта, вероятно, будет гораздо более доступной, чем десять лет назад.
Конечно, все зависит от того, мечтаете ли вы купить элегантный грузинский таунхаус в центре Дублина или арендовать коттедж с одной спальней на живописном полуострове Дингл. Вы найдете жилье, которое будет вашим самым значительным расходом, а также тем, которое больше всего зависит от вашего образа жизни.
Средняя цена элитного дома в Дублине за последний год умеренно снизилась, согласно отчету Центрального статистического управления, и впервые за семь лет упала, согласно недавней статье в Irish Times . Спад в других частях города был более скромным за пределами рынка высокого класса, но он все еще находится под некоторым давлением из-за увеличения предложения и правил ипотеки Центрального банка. В других частях страны цены выросли.
Ключевые вынос
- Цены на жилье в Дублине снизились по сравнению с последними годами, что делает их более доступными для покупки, особенно на элитном рынке элитного жилья. Цены на дома по самым дешевым ценам уменьшились в меньшей степени по сравнению с элитными, но они все же более доступны по сравнению с аналогичными домами в другие крупные города Северной Европы. Рынок аренды также более доступен в Дублине, чем в сопоставимых городах; прилегающие районы еще менее дороги, и районы далеко за пределами метрополии Дублина имеют лучшие предложения. Неопределенность вокруг Brexit, приличное предложение доступного жилья и последние тенденции на местном ипотечном рынке - все это способствовало тому, что Дублин стал более доступным, чем это было десять лет назад.
Покупка или аренда недвижимости
Если вы находитесь на рынке элитной недвижимости, то рынок жилья Дублина является хорошей ценностью, особенно по сравнению с другими столицами северной Европы, такими как Осло, Стокгольм или Лондон. На веб-сайте аукционного дома Christie's International Real Estate за декабрь 2019 года был опубликован список дублинского таунхауса с двумя спальнями и двумя ванными комнатами за 2, 76 миллиона долларов (около 2, 5 миллиона евро).
Если вы ищете более скромное жилье, вы можете найти лучшие предложения за пределами столицы в небольших городах и сельской местности. Тем не менее, даже в пределах Дублина цены значительно упали после разрастания жилищного бума. Независимо от вашего ценового диапазона, процентные ставки по ипотечным кредитам в настоящее время колеблются в пределах 4%.
В свете нестабильности рынка жилья в последнее десятилетие, подумайте об аренде. Многие пенсионеры, некоторые из которых увидели потери своей собственности в условиях глобального экономического спада, считают аренду наиболее привлекательным вариантом. В Дублине цифра в 1487 долларов (около 1300 евро) в месяц за квартиру с двумя спальнями; для дома с двумя спальнями эта цифра возрастает до 1831 доллара (около 1600 евро) в месяц.
Чтобы найти более доступное жилье, подумайте о том, чтобы отправиться на юг в графство Корк или графство Керри или, возможно, на бурное и красивое западное побережье. В Голуэе, очаровательном городе, любимом как местными жителями, так и туристами, вы найдете апартаменты с одной спальней в центре города примерно за 857 долларов (около 750 евро); для одной спальни за пределами города эта цена падает примерно до 673 долларов (около 577 евро). Если вы покупаете в городе Голуэй, средняя цена за квадратный фут составляет менее 202 долларов (около 176 евро).
Независимо от вашего бюджета, вам будет необходимо узнать о жилищных законах и правилах Ирландии. В последние годы Центральный банк Ирландии ужесточил ограничения на новые ипотечные кредиты.
Как это часто бывает - независимо от того, где в мире вы выходите на пенсию - самые доступные варианты для людей, желающих выйти на пенсию в Ирландии, находятся за пределами более крупных городов (таких как Дублин) в прилегающих районах.
коммунальные услуги
Вот хорошие новости: Вы можете забыть о дорогостоящем счете за кондиционер, потому что вам не понадобится (и, вероятно, не будет) кондиционер. Однако счета за отопление - это другая история. Ваш счет за отопление для холодных ирландских сезонов осень-весна может быть значительным; коммунальные услуги могут стоить на одну треть больше, чем в США. В целом, около 171 доллара (около 150 евро) в месяц за отопление, электричество, воду и телефонную связь для жилья площадью в среднем 900 квадратных футов. Очевидно, вы заплатите больше за большой дом с несколькими спальнями.
Еда и напитки
Климат Ирландии не известен своим солнечным светом, а это означает, что вы будете платить более высокие цены за фрукты и определенные овощи, которые должны быть импортированы из более теплого климата. Тем не менее, цены на многие товары домашнего обихода сопоставимы с ценами в США, и вы даже обнаружите, что многие основные товары, такие как сыр (не пропустите выбор острых, богатых ирландских чеддеров), хлеб, масло и рыба, стоят дешевле, В конечном счете, вы, вероятно, обнаружите, что вечер пива и еды в Ирландии не будет стоить дороже, чем дома, и что многие ингредиенты для домашней кухни станут более доступными.
Здравоохранение
Хотя качество предоставляемых услуг по сравнению с другими развитыми странами выгодно отличается, система здравоохранения в Ирландии значительно отличается от системы в Соединенных Штатах, особенно в том, что касается страхования и затрат. Для граждан и законных жителей общественное здравоохранение бесплатно. Тем не менее, многие экспатрианты выбирают более высокую стоимость частной системы здравоохранения. Поскольку эта система не финансируется государством, рассчитывайте купить частную медицинскую страховку, если планируете ее использовать.
Транспорт
Если вы переезжаете в город, подумайте о том, чтобы поехать без автомобиля: месячный проездной на общественном транспорте в Голуэе стоит около 79, 3 доллара (около 69 евро), что значительно дешевле, чем стоимость владения и обслуживания автомобиля. И не забывайте о газе или «бензине», как его называют ирландцы. Какой бы термин вы ни использовали, он намного дороже, чем цены за галлон в США (в настоящее время около 5, 69 долларов за галлон, или около пяти евро). Скромный Volkswagen Golf обойдется вам примерно в 30 173 доллара (около 26 500 евро).
Суть
Независимо от того, насколько ваши вкусы больше нравятся роскошным в одних районах или скромным в других, полезно подумать о том, как местные жители живут и тратят, как конечную экономическую мерку. В Голуэе средний располагаемый доход после налогообложения составляет 2662 долл. США в месяц (около 2327 евро). За исключением крупных предметов роскоши, вы должны быть в состоянии обойтись на аналогичном месячном бюджете.
