По соседству, первый в мире рынок инвестиций в сообщества позволяет вам «инвестировать в изменения, которые вы хотите увидеть в мире».
Выпуск облигаций для финансирования общественных проектов не является новым явлением в Соединенных Штатах. На протяжении более 200 лет триллионы долларов направлялись в проекты по соседству, чтобы построить что-то от местной начальной школы до знаменитого моста Золотые Ворота. «Наши города заимствуют более 1 миллиарда долларов каждый день для строительства и обслуживания школ, парков и других важных гражданских проектов, и этот процесс перешел к посредникам и глобальным банкам», - заявил генеральный директор Nejborly Джейс Уилсон в ходе обсуждения Product Hunt.
Соседство создало относительно простой и персонализированный процесс для частных розничных инвесторов, чтобы получить доступ к муниципальному рынку ценных бумаг на 3, 6 триллиона долларов. При этом пользователи Соседей могут инвестировать в безопасные и не облагаемые налогом ценные бумаги, которые влияют на их собственные сообщества и конкретные проекты, представляющие интерес. Позволяя людям искать муниципальные облигации по месту нахождения, причине и доходности, инвесторы могут поддерживать общественные проекты рядом с домом. Это социальное предприятие не только улучшает условия жизни местных сообществ, но и обещает безопасный и привлекательный доход инвесторам, таким как вы и я.
Решение неэффективности
Джейс Уилсон основал компанию Neighbourly из Сан-Франциско в марте 2012 года. Уилсон вырос в условиях нищеты на Среднем Западе, а затем изучал инженерию, городское планирование и дизайн в Университете Миссури - Канзас-Сити и Массачусетском технологическом институте. Когда он начал свою карьеру, работая на городские власти через компанию по разработке гражданского программного обеспечения, он быстро увидел огромный потенциал на рынке муниципальных облигаций, который был высокодоходным, недооцененным и ограниченным для нескольких трейдеров.
Уилсон подумал об идее, которая возникла у Соседей во время случайного завтрака с муниципальным торговцем облигациями. Он размышлял о неэффективности стольких посредников, которые мешают капиталу добраться до земли в руки общинных строителей. Именно тогда он спросил, почему не существует AngelList для городов или Kickstarter для муниципальных облигаций. То, что начиналось как относительно простая краудфандинговая идея, основанная на пожертвованиях, превратилось в еще большую платформу для реальных инвестиций в ценные бумаги.
Последний раунд начального финансирования принес $ 5, 5 млн. От Sound Ventures Эштона Катчера и Formation 8 Джо Лонсдейла, которые были обновлены в AngelList. Соседние теперь имеет офисы в Канзас-Сити и Сан-Франциско.
Часть финтех революции
Как и другие сегодняшние стартапы Fintech, компания Neighborly представляет продукт для публики, который когда-то был исключительно эксклюзивным для тех, кто обладает широкими финансовыми ресурсами.
Соседство - это расширение возможностей демократии оказывать влияние на сообщества, в которых мы живем. Сегодня инвесторы и обычные потребители более социально сознательны, чем когда-либо, что отражается в растущей популярности краудфандинга, однорангового кредитования и воздействия на инвестиции.
Как работает соседство
Муниципальные облигации по сути являются долговыми обязательствами правительства США. Когда вы покупаете муниципальную облигацию, вы становитесь кредитором правительства. В свою очередь вам гарантирован поток будущих процентных платежей от государственных организаций в течение установленного периода времени и сумма, выплаченная в общей сложности, когда облигация достигнет срока погашения. Безналоговые муниципальные облигации представляют особый интерес для инвесторов, поскольку они приносят доход, застрахованный от федерального, штатного и местного налогообложения.
Соседство позволяет пользователям настроить личный профиль с их предпочтениями по риску, сумме капитала, желающего инвестировать, и ожидаемой доходности. Основываясь на этих деталях, компания Neighborly использует технологию для отправки персонализированных рекомендаций, уведомлений о продажах и выдаче. На сайте Neighborly вы можете выполнять поиск по местоположению, а также по типу проектов, таких как «Транспорт», «Городские пространства», «Спорт» и другие группы. После получения списка возможных проектов, вы можете подписать соглашение о предоставлении облигаций и в конечном итоге предоставить финансирование тем, кого вы выберете.
Предложение добавленной стоимости является огромным для пользователей Neighborly, который исключает сторонние задачи и сборы. Методы машинного обучения оценивают риск муниципальных облигаций наряду с традиционными агентствами и аналитиками. В интересах местных органов власти Соседство предоставляет платформу для поиска, организации и управления документацией. Это устраняет необходимость в дорогостоящих и зачастую неэффективных юридических и консультационных услугах.
Амбициозное будущее
В конце концов, Уилсон надеется изменить способ функционирования индустрии муниципальных облигаций. Он ожидает, что эмитенты муниципальных облигаций смогут размещать сделки непосредственно в Neighborly. Полный отчет о жизненном цикле проекта также будет включен в долгосрочное видение. В этом будущем небольшие проекты, такие как коммунальная солнечная инфраструктура и жилье для малоимущих на дорогостоящих рынках, будут иметь больше шансов получить финансирование, необходимое для начала работы. Долгосрочная цель Соседства включает демократизацию доступа к более широкому рынку облигаций с фиксированным доходом.
Как сосед зарабатывает деньги
Будучи частной компанией, Neighborly может сосредоточить усилия на улучшении и расширении своих услуг. Генеральный директор Джейс Уилсон ответил на вопрос о том, как Neighborly планирует зарабатывать деньги на Product Hunt, заявив, что «в данный момент мы меньше сосредоточены на модели дохода / бизнеса, больше нацелены на то, чтобы сделать что-то революционное на рынке, где много мало происходит эволюционное исправление ".
Похоже, что в настоящее время Neighborly набирает обороты, прежде чем приступить к поиску средств для получения прибыли с помощью прибыльной бизнес-модели. Neighborly «отказывается от всех платформ и транзакций в течение ограниченного времени», предполагая, что такие идеи могут стать реальностью. Как социальное предприятие, маловероятно, что стартап не будет продавать информацию или быстро принимать личные решения, чтобы получить прибыль.
Суть
Первый в мире рынок общественных инвестиций вырос из наблюдения городского работника за неэффективностью текущего рынка муниципальных облигаций США. Сосед успешно завоевал надежный рынок и сделал его доступным и персонализированным для массы американцев, которые хотят диверсифицировать свои портфели и инвестировать в свои местные сообщества.
Поскольку Fintech создала возможности для среднего розничного инвестора, чтобы получить доступ к фондовому рынку, до Соседства мало что было сделано для демократизации доступа к пространству с фиксированным доходом. Двигаясь вперед, Neighborly выведет свою социальную миссию на новый уровень, расширит сферу своей деятельности, чтобы не только трансформировать рынок муниципальных облигаций, но и предлагать другие продукты в пространстве с фиксированным доходом.
