Что такое собственность общего права?
Собственность общего права - это система, которую большинство штатов использует для определения права собственности на имущество, приобретенное во время брака. В отличие от системы общинной собственности система собственности общего права гласит, что собственность, которую приобретает один член супружеской пары, принадлежит исключительно этому лицу, если эта собственность специально не указана в именах обоих супругов. Эта тема становится важной в управлении имуществом и имуществом после развода или смерти супруга.
Ключевые вынос
- Собственность общего права - это система, которую большинство государств используют для определения права собственности на имущество, особенно в случае развода. В рамках системы собственности общего права активы, приобретенные одним из членов супружеской пары, считаются принадлежащими этому лицу, если только они не были включите имена обоих. Общее право собственности контрастирует с системой общественной собственности, которая рассматривает активы, приобретенные во время брака, как принадлежащие обоим партнерам.
Понимание общего права собственности
В качестве примера того, как работает система собственности общего права, если один партнер приобретает лодку, автомобиль или другое транспортное средство и вписывает только свое имя в название, это транспортное средство принадлежит исключительно этому лицу. Однако, если этот партнер жил в государстве, которое признало общественную собственность, транспортное средство автоматически становилось собственностью обоих партнеров по браку. Только горстка штатов признает общественную собственность. Они включают:
- АризонаКалифорнияИдахоЛуизианаНевадаНью-МексикоТехасВашингтонВисконсин
Независимо от того, имеет ли государство общее право или систему общинной собственности, разделение активов при разводе также может быть определено брачным или послебрачным соглашением, если у разводящейся пары есть.
Различие между общим правом и правом собственности сообщества важно не только в случаях развода, но также и в текущем управлении имуществом. В частности, для состоятельных людей управляющий капиталом может пойти на многое, чтобы определить законное владение определенными активами в ситуациях, связанных как с общей, так и с общественной собственностью. Управляющие имуществом могут также участвовать в создании завещаний и доверительных отношений, а также в надзоре за передачей богатства от одного поколения к другому, на все это может повлиять то, регулируются ли данные активы общим правом или правом собственности сообщества.
Общие имущественные правила могут применяться не только к материальным активам, таким как автомобили, недвижимость и изобразительное искусство, но и к нематериальным активам, таким как патенты и товарные знаки.
Помимо приведенного выше примера транспортных средств, другие физические активы, которые могут быть разделены на основе правил собственности общего права, включают в себя недвижимость (например, первый и второй дома, арендуемые объекты недвижимости, землю и строительство, не используемые для повседневной жизни)., как доки и лодочные дома). Также в списке: ценные вещи, такие как искусство, антиквариат и предметы коллекционирования.
Разумеется, физические активы - это всего лишь один вид богатства. Существуют также нематериальные активы, которые включают такие вещи, как названия брендов, патенты, товарные знаки, договоры аренды, компьютерные программы, списки клиентов, соглашения о франшизе и т. Д. Нематериальные активы также подпадают под действие правил общего права или общественной собственности, хотя они, как правило, больше связаны с компаниями, а не с частными лицами.
